“陛下，喝酒否？”里🗰🟓🜬长见周围都是自己人了，压低声音称呼。
“喝些冰镇的黄酒。”朱元璋想一🐭下，下午没🍼🍟事情，今天刻意腾⛀🗑🚻出来的工夫。
有人去取黄酒，朱元璋继续打量四周，扭头问：“一个格子五文钱，多久能把投入的钱收回来🅚？”
“指望租摊位回本不可能的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方🟏🜊，下丘村要花很多钱才能租下来。”
里长说实话，下🎈🏃🗖丘村直接占的，理论上应该掏钱。
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里长自然得说😾🕼出来：“如此大的地方，用来分格子的🟔🜻区域只占了三分之一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺。
南京现在的临😾🕼街铺子已经都有了👰主🐭，其他商人想要开个店铺，只能从别人的手上盘过来。
能够提供的店铺数量并未增加，反而推高了经营成😅⚨📹本。
所有的成本最后都要落到买货人的🐭身上，🖙📆增👽🎔🐷加百姓消费成本……”
里长先⛡🛸简单说下南🍎🕈京当前的情况，房子越来越贵。
接着他又为朱元璋🍎🕈讲土地价值与生🐭活成本的关系，与单位面积人口的多少成正比。
那么下丘村剩下的三分之二🜳🆒🏃土地，就用来建商铺出租给商人，价钱比别处低🌩。
更关键的地🕴🍵方在于这里三分之一的地方有很多摊子，过来吃饭的人多，就🃩是客流量大。
吃完饭，或者前来🍎🕈吃饭的人到别处转一转，或许就能买到自己需要的🍎🕦东西，那么🁮🉆他们就能消费。
百姓平时需要什么东西，会去专门🐭的店铺够买，货比三家。
等到这⛡🛸里时，正好溜达，看到有很多店铺，就很可能想着家里需要什么，然后买到手。
属于诱导式消费的一种，商铺自然销路多。
像居必七，他就有🍎🕈着盒饭店的客流🐭加成，有人吃三文钱的盒饭，不代表他们赚的钱少。
吃🍆完饭，一抬眼就是🁷居必七，想着家里的醋是不是少了？买点吧！
同样福华楼也有着图书馆的客流加成，有的官员什么的休息🕅，也⛀🗑🚻愿意到图书馆看🁮🉆看书。