“近年来📁，岛国政府为了抑制房地产上涨过快，开始紧缩货币供应，岛国央行贴现率空前被提高到百分之九，使得岛国住宅贷款急剧下跌。
与此同时，岛国政府更是在对付土地💓投机方面下了重手，加增重课税、土地保有特别税等政策，一系列宏观调控政策，对房地产行业影响很大。”
“不过，老板，我觉得岛国政府这一轮🚿🙌宏观调控🖡，注定不可能持续太久，更不可能真正抑制房价上涨趋势。
岛国的经济高增涨，因为受到石油危机的影响，让岛国政府不得不对金融行业放宽限制，金融行业的宽松政策🕩，造成的直接影响，就是岛国之前在房地产行业实施的政策化为泡影。”
“受到石油危机的影响，全球经济发展减缓，岛国作为以贸易出口的国家，在国内外投资🞃👛🉥都受到了很大限制🁮的情况下，只有向房地产哪类比较传统保值的产业进行投资。”
“这样一来，岛国新一轮的房价上涨，势必会很快到来⚑。🛰”
杨辰翻看完手上的资料，随手递给一旁的蓝美人，端起⚑茶杯，抿了一口茶，向说完话的俐国维，问道“你个人认为，🄄🞒📡岛国接下来房地产升值空间有多少？”
“我想应该会向岛国六🐇♗🈟十年代的房价增长速度看齐，大概🛰在年涨百分之二十左右，现在岛国已经迈进发达国家行业，🄄🞒📡底层老百姓手里是不缺钱的。
现在岛国的娱乐产业异常发达，很多岛国的年轻人都不在以传统行业为🝱🏀🗂自己以后工作的方向，未来几年时🃯🛐间里，如果全球经济不出现太大的变化，四到五年时间，我想岛国一线城市的房价，应该可以翻一倍。”
杨🐑辰听到这里，忍不住摇头，如果按照俐国维的计算，等四五年时间，岛国一线城市才上涨一倍，那样他完全没必🖐👯🌕须大动干戈。
两年后，日元升值，随🐇♗🈟后几年时间里，带动岛国一线城市房价上涨两三倍。
也许这两三倍看上去不多，但是🃂🔼🅼在加上日元♷🍂🅍升值，哪就非常恐怖了。
试想一下，东京一栋🂫👫价值十亿日元的💓大厦，以现在日元兑换美元平均汇率250:1，换成美元差不🙹🏔多四百万左右。
而随着🎗👐🇾两年后，📥广场协议签订，日元在不到三年的时间里，与美元兑换从250:1变成了120:1，升值高达一倍。
按照岛国一线城市房价升值最🀥⚟低两倍为标准，原先那栋价值十亿日元的大厦，房价上涨两🞃👛🉥倍，十亿日元就变成🕩了三十亿日元。
三十亿日元，加上日币升值，四百万美元就变👛🉢成了⚽🖶两千五百万美元，☤🁘中间足足翻了五到六倍。
百分之五百的利润，不难想象🀥⚟，日元升值之后，岛国人为什么会疯狂的自以为🜯🅨自己国家终于可以摆脱美国的控制，甚至一部分人妄想着直接挥舞着钞票和平占领💳🕼🏁美国。
暴发户这个词，在八十年代，🀥⚟是欧美人形容岛国人的。
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