来港的商业精英可以到港岛♜的四、五星级🟕🝃🈞酒店住宿🎨，但海外有一定消费能力的游客，则基本上会选择住在尖沙咀的中高档酒店里。
因此，正因为游客大量聚集，这片区域包括弥敦道🎨南🜻😄端部分，特别适合搞☲游客经济。
海港城虽火，但人流过于密集，属于😶🅻供不应求。
可如果将面积18🆋000平米的“口”字型地皮开发成集住宿、购物🎛、餐饮、娱乐为一体的综合商业🕡体，前景是非常可期的。
毕竟，弥敦道和梳士巴利道这两条路，长期就是香🎨港的黄金地段，人流量堪比对面的皇后大道。
俗话说，老板一张嘴，下属累断腿。
方鹤轩的计划虽然让人心情激荡，🕄🖎可具体的执行还要万达这🐁☟些高管来安排，真就是痛并快乐着！
······
中环，环球大厦顶层办公室。
方鹤轩坐在老板椅上看着下面人交上来的🟕🝃🈞调查资料，眉头时而紧皱又时而舒展👓🈟。
这是一份针对近3个月内香港地产公司经营的分♾🎅析报告，方便他有效掌握香港同行⛔🚈的最新🄷🂏动态。
比如，随着从9月底💨开始的地产市道大崩溃，置地集团、嘉年🍝🉆地产、恒隆地产、鹰君地产、益大投资、佳宁置业等地产公司都出现了或资金链断裂⚡💻、或建设投资亏损等重大问题。
方鹤轩用笔首先在恒隆地产、鹰君地😶🅻产、嘉年地产三家公司名🍝🉆上画了红圈，然后放下文件，拿起了电话。
“哈喽，启宗兄，上午🌗⚳好，下午三点到半岛喝茶如何.好的，好的，不见不散！”
挂断电话，他靠在椅背上重重感叹了一声。
恒隆地产，原时空的香港地产五虎将之一，🙢就因为时运不佳，渐渐落后另外四家，直到21世纪后才🕡慢慢赶上来。
这个时空中，没有了五虎将的说法，恒隆在2年前就被方鹤轩夺了气运，少了牛头角“淘大工业村”一大片土地，原本买下的22.26万平方尺的地皮只能开发成中型屋邨，少了原时空“淘大花园”的风光，只能赚点小🚈👘钱。
另😰🄾🃉外，在原时空中的1981年，恒隆地产会牵头3家财团拿下港岛地铁沿线9个地铁站上盖物业的发展权。
但其中一个地铁物业发展权即东🌟⛼昌大厦，也是在19🜻😄80年被万达拍下。
所以，本时空的1981年，恒隆等3家财团只♾🎅拿下了8个物🍝🉆业🖭发展权。
万达地产本打算🃴⚥参与竞🌗⚳标，可被🌟⛼方鹤轩摁了回去。
首😰🄾🃉先，这8个物业发展权的位置虽然不错，但不如之前交易广场的地🎛皮那样势在必夺。