“陛下，喝酒否？”里长见周围都是自🙵🎳🕊己人了，压低声音称呼。
“喝些冰🁁🂷📝镇的黄酒。”朱元璋🂒🎌想一下，下午没事情，今天刻意腾⚮出来的工夫。
有人去取黄酒，朱元璋继续打量四周，扭头问：“一个🟡🞭🗗格子五文钱，多久能把投入的钱收回来？”🄫🀜♍🄫🀜♍
“指望租摊位回本不可能的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方，下丘村要花很多钱🄤才能租下来。”
里长说实话🛞🝝🌊，下丘村直接占的，理论上应该掏钱。
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里长自然得说出🁧来：“如此大的地方，用来分格子的区域只占了三分之一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺。
南京现在的临街铺子已经都有了主，其他商人想要开个店铺，只能从别人的手上盘过来。
能够提供的店铺数量并未增加，反而🍽🍧推高了经营成本。
所有的成本🛞🝝🌊最后都要落到买货人的身上，增加百姓消费成本……”
里长先简单说下南京当前的情况，房子🙵🎳🕊越🁨来越贵。
接着他又为朱元璋讲土地价值与生活成本的关系，与单位面积人口的多少📓成正比🚐💠📐。
那么下丘村剩下的三分之二土🂒🎌地，就用来建商铺出租给商人，价钱比别处低。🞷😲
更关键的地方在于这里三分之一的地方有很多摊子🖌，过来吃饭的人多，就是⚠客流量大。
吃完饭，🁁🂷📝或者前来吃饭的人到别处转一转，或许就能买到自己需要的东西，那么🚐💠📐他们就能消费。
百姓平时需要什么东西，会去🂒🎌专门的店铺🁨够买，货比🏋😟🂫三家。
等到这里时，正好溜达，看到有很多店铺，就很可能想着家里需要什么，📓然后买到手。
属于诱导式消费的一种，商铺自然销路多。
像居必七，他就有着盒饭店的客流加成，有人吃三文钱的盒饭，不代表他们赚🞷😲的钱少🍚🈫🁓。
吃完饭，一抬眼🁧就是居必七，想着家里的醋是不是少了？买🕨🌅点吧！
同样福华楼也有着图书馆的客流加成，有🁨的官员什么的休息，也愿意到图书馆看看书。