“陛下，喝🝎酒否？”里长见周围都是自己人了，压低声音称呼。
“喝些冰镇的😃⚖黄酒。”朱元璋想一下，下午没事情，今天刻意腾出来的工夫。
有人去取黄酒，🙭朱元璋继续打量四周，扭头问：“一个格子五文钱，多久能把投入的钱收回来？”
“指望租摊位回本不可能的，按照应天府的房价来🖨🕍🈕算，这么大一片地方，下丘村要花很🛟🝧多钱才能租下来。”
里长说实话，下丘村直接占的，理🃯论上应该掏钱。🖨🕍🈕
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里长自然得说出来：🐖“如此大的地方，用来分格子的区域只占了三分之一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺。
南京现在的临街铺子已经都有🅢了主，其📑他商人想要开个店铺，只能从别人的手上盘过来。
能够提供的店铺数量并未增加，反而👃推高了经营成本。
所🖏👩有的成本最后都要落到买货人的身上，增加百姓消费成本……”
里长先简单🝎说下南🔀京当前的情况，房子越来越贵。
接着他又为朱元璋讲土地价值与生活成本的关系，🖨🕍🈕与单位面积人口的多少成正比。
那么下丘村剩下的三分之二土地🂌，就用来建商铺出租给商人，价钱比别处低。
更关👪键的地方在于这里三分之一的地方📑有很多摊子，过来吃饭的人多，就是客流量大。
吃完饭⚥，或者前来吃饭的人到别处转一转，或🆣👚许就能买到自己需要的东西，那么他们就能消费。
百姓平时需要什么东西，会去专门的店铺够买🆣👚，货比三家🞘🔞🁬。
等到这里时，正🙭好溜达，看🔝🁩🈞到有很多店铺，🞧就很可能想着家里需要什么，然后买到手。
属于诱导式消费的一种，商铺自然销路多。
像居必七，他就有着盒饭店的客流加成，有人吃三文钱的盒🕃饭，不代表他们赚的钱少。
吃完饭，一抬眼就是居必七，想着家里的🄃🞇💄醋是不是少了？买点吧！
同样福华楼也有着图🐖书馆的客流加成，有的官员什么的休息，也愿意到图书馆看看书。