“物权和债权？”王武城的脸上带着些许的🝶🏦🜕疑惑，看着这位不请自来的方老师，有点奇怪。
旁边的周欣然🆆心里也是同样的想法⚍🐅♄，只是没有表达出来，她也奇怪为什么方大状对于🛹♮一个离婚官司这么上心。
只是，方🐯🃘大状都已经开始咨询了，她自然不好说什么。
而在旁边，方大状已经开始侃侃而谈。
“对♅🆃🌷啊，物权和债权，只有明白了这两个东西的区别，你才能知道你在不动产权证上加名的行为意味着什么。”
当然，这个时候就算是方大状这么丧心🇲🜣病🕧🌃狂的男人，也不会真的开一堂课，他只是用很浅显的语言来大概描述了一下物权和🃯🛏🛕债权。
说的简单一点，物权的标的是物，也就是说，这东西是🗜🜙🂢你的，不动产对于物权的🂹实现一般来自于登记。
就像是我们👸🍧买房子，问的最多的一句话就是，过户了没。
王武城听到这里已🅒经迷糊了，因为物权和债🝶🏦🜕权，这是民法中最为基本的两个权利之一，当然，对于法学来说，最为基本，也意味着最为重要。
就算方大状已经尽量简单🇴🜯🅬说了，但王武城🕧🌃依旧有点迷糊。
“方老师，您的意思就是，我如果在不动产权证上加了对方的名字，那这就相当于一种🖄赠予行为是🜳吧，直接将房屋产权的一半赠送给对方，但是……那百度上还说这个加名字没用啊。”
听到这话，旁🆆边的周欣然忍不住道：“大哥，你要是再提百度，你就自己去百度吧，何苦来找我们，还花钱。”
王武城闻言👸🍧赶忙闭🅒嘴，示意让方大状继续说🝶🏦🜕。
法理的东西就是那些，而要让一个人理解法律，最简单的方法，🐖⛠以案释法。
而且方大状一张嘴就是最通俗的例子！
“现在呢，张三把自己的一套房子，卖给了李四，啊，李四是个有钱人，不差钱，直接就说我给全款，但是呢一⛵🞭直☣🁊🄆没过户。”🛥
“那李四心大啊，觉得迟一天两天没什么，结果🖠🔂♛张三转手就把房子又卖给了王五，这次依旧说过段时间再过户，但是房子可以先让你住。”
“王五那高兴啊，我都住进来了，你又能咋样，我怕什么，过户就不着急了，结果张三又把房👠子卖给了陈六，这次按照合法手续办理了过户和公证，那么你说🔣，这房子该归谁，谁的是🎪物权谁的是债权呢？”
周欣然没说话，方大状说的这些其实都是很基础的知识，但是在现实中，很多人🂹都会忽略，要么觉得对方不会骗人，要么觉得我住进去了就没事。
看着王武城好像明白了，方大状笑道：“所以我告诉你，不动产权证上加🁁🂴名，这个行为本身其实是很有意义的一个法律行为，这意味着部分🂠🐋所有权的转移！”
“回到你之前的问题，就算不加名字，贷款房的话也会用共同债务来还贷，也🖮🕼得给人分钱，但是你要注意，这部⛵🞭分钱，就是债权🔩🃔，而不是物权！”
如果说之前方大状这🔐么说王武城还不太理解，那么🈞⛇😖在经过了之前那个案例后他直接有了深刻的认识。