来港的商业精英可以到港岛的四、五星级酒店住宿，但海外有一定消费能力的游客，则基本上会选择住在尖沙咀的中高档酒店里。🂈🌲
因此，正因为游客大量聚集，这片区域包☐⚊🏩括弥敦道南端部分，特别适合搞游客经济。
海港城虽火，但人流过于密集，🎪属于🎙👡供不应求。
可如果将面积1800🙮🍰0平米的“口”字型地皮开发成集住宿、购物、餐饮、娱乐为一体🗿♳🌚的综合商业体，前景是非常可期的。
毕竟，弥敦道和梳士巴利道这两条路🎙👡，长期就是香港的黄金地段，人流量堪比对面的皇后大道。
俗话说，老板一张嘴，下属累断腿。
方鹤轩的计划虽然🅫让人心情激荡，🀛♅🆄可具体的执行还要万达🍯这些高管来安排，真就是痛并快乐着！
······
中环，环球大厦顶层办公室。
方鹤轩坐在老板椅上看着下面🁨🈒人交上来的调查资料，眉头时而紧皱又时⚗而舒👦展。
这🁜🆧是一份针对近3个月内香港地产公司经营的分析报告，方便他有效掌握香港同行的最⛨新动态。
比如🖴🖱，随着从9月底开始的地产市道大崩溃🐘⛰，置地集团、嘉年地产、恒隆地产、鹰君地产、益大投资、佳宁置业等地👠产公司都出现了或资金链断裂、或建设投资亏损等重大问题。
方鹤轩用笔首先在恒隆地产、鹰君地产、嘉年地产三家公司名上画了红圈，然后放下文⛨件，拿起了电话。
“哈喽，启宗兄，上午好，下午三点到半岛喝茶如何.好的，好🐯🃖的，不见不散！”
挂断电话，他靠在椅背上重重感叹了一声。
恒隆地产，原时空的香港地产五虎将之👻一，就因为时运不佳♖🈜⚱，渐渐落🞮🗟🜴后另外四家，直到21世纪后才慢慢赶上来。
这个时空中，没有了五虎将的说法，恒隆在2年前就被方鹤轩夺了气运，少了牛头角“淘大工业村”一大片土地，原本买下的22.26万平方尺的地皮只能😦开发成中型屋邨，少了原时空“淘大花园”的🙺🏠风光，只能赚点小钱。
另外，在原时空中的1981年，恒隆地产会牵头3家财团拿下港岛地铁沿线9个地铁站上盖物业🃭的发展权。
但其中一个地铁物业发展权即东昌大厦，也是在1980🍯年被万达拍下⚗。😈⛁
所以，本时空的1981年，🁨🈒恒隆等3家财团只拿下了8个物业发展🞮🗟🜴权。
万达地产本打算🐋♺参与竞标，可被方鹤轩摁了回去。
首先🖴🖱，⛑🙰这8个物业发展权的位置🎪虽然不错，但不如之前交易广场的地皮那样势在必夺。