方卓低声吐槽一句，不待老裘反应就和外商用🔯英语聊了🙤🌚⛔起来。
裘迪英语水平不行，勉强听了一会，就像🔔⛼是听摩斯密码似得，感觉内容很重要🄾，偏偏不知道讲什么📫🝯🎫。0
只是，看到外商🛰☝的🐃☱表🂇🌭🂓情逐渐眉飞色舞，他心里松了一口气。
这次把方总请来还是有效的，两个区争夺项目到了重要关头，这说不定就是一记压倒平衡的🐫🂱砝码，方总长袖善舞，国外也能玩得来，没准就能七绕八绕的扯上关系。
领导和企业团视察陆家嘴，大巴车走走停🔔⛼停，不🉄时有行政⚭人员讲解。
这里虽然还不显🛰☝繁华，但规划的相当出色，已然能见未来。
“哎，哎，方总，别聊了。”
裘迪眼看🈝这俩人开心的聊了快两个小时🐫，终于忍不住出声打断。
“怎么了”方卓意犹未尽的停下来。
“到23、24地🐃☱块了。”裘迪轻轻的说道。
方卓一怔，放眼去看，嘿，还行，不小。
相较于上次东五块的12万平方🅏米，这次两块地是略逊的97万平方米，但因为和大型商业设施的规划比邻，按容积率40🁁计算，总体量可达40万平方米左右，具有更高的商业价值开发。
只是，投资成本也会相当高昂。
东五块不用考虑土地出让金，只是建造成本和安置拆迁，预算不🖌超过3🍞0亿。
竹园商贸区的23、24算上📊拿🅏地成本，总投资可能会突破70亿。
可即便如此，巨头们为什么还要趋之若鹜
因为，它真的能赚钱！
方卓看到了地块一角，心里闪📊动的是这次投标🔯最关键的部分，拿地价格。
目前永科收集到的主流意见是，这两块的地🂤🐭🃃价应该在3035亿左右。
永科内部综合各方面🂇🌭🂓的意见，认为想要稳妥的拿到这两块地皮♘🈫🁔，投标价要报到3738亿。
“🜓怎么样你和🐇♔施蒂芬聊得怎🐌⚂么样”裘迪见方总从思考中回神，问了一件交代的事。
方🜓卓点点头：“聊得非常好🐌⚂，📊他明天要到我那去。”