“陛下，喝⚆🏅🗫酒否？”里长见周围都是自己人了，压低声音称呼。🂉🌻🄏
“喝些冰镇的黄酒。”朱元璋想一下，下午没事情⛣🜎🀾，今天刻意🎽🖧腾出来的工夫。
有人去取黄酒，朱元璋继续打量四周🎑，扭头🜰🅶问：🚙“一个格子五文钱，多久能把投入的钱收回来？”
“指望租摊位回本不可能的，按照应天府的🜰🅶房价来算，这么大一片地方，下丘🗛🜕村要花很多钱🕬才能租下来。”
里长说实话，下丘村直接占😍⛮的，理论上应该掏钱。
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里长自然得说出来：“如此大的地方，用来分格子的区🍴🌓域只占了三分之一👄🆗，另外的三🞉💘💉分之二才是真正赚钱的商铺。
南京现在的临街铺子已经都有了主，其他商人想要开个店铺，只能从别人的手上盘过来🞠。
能够提供🆛🐌⚀的店🞡🕪铺数量并未增加，反而推高了经营🚙成本。
所有的成本最后都要落到买😍⛮货🖦🔳🄭人的身上，增加百姓消费成本……”
里长先简单说下南京当前的情🖦🔳🄭况，房子越来越贵。
接着他🖴🖳🖨又为朱🞡🕪元璋讲土地价值与生活成本的关系，与单位面积人口的多少成🁊正比。
那么下丘村剩下的三🙲🎑🐚分之二土地，就用来建商铺出租给商人，价钱比别处低。
更关键的地方在于这里三分之一的地方有很多摊子，过来吃饭的人多，🍻🍑就是客流量大。
吃完饭，或者前来🌜吃饭的人到别处转一转，或许就能买🍴🌓到自己需要的东西，那么🄳🁧他们就能消费。
百姓平时需⚆🏅🗫要什么东西，会去专门的店铺够买，货比三🍴🌓家。
等到这里时，正好溜🙲🎑🐚达，看到有很多🎑店铺，就很可能想着家里需要什么，然后买到手。
属于诱导式消费的一种，商铺自然销路多。
像居必七🆛🐌⚀，他就有着盒饭店的客流加成，有人吃三文钱的盒饭，不代表他们赚的钱少。
吃完饭，一抬眼就🌜是居必七，想着家里的醋是不是少了？买点吧！
同样福华楼也有着图书馆的客🖦🔳🄭流加成，有的官员什么的休息，也愿意到图书馆看看书。