“陛下，喝酒否？”里🂨👕长见周围都是自己人了，压低声音称呼。
“喝些冰镇的黄酒。”朱元璋想一下，下午没事情，今🎄天刻意腾出🕝来的工夫。
有人去取黄酒，♿朱元璋继续打量四周，扭头问：“一个格子五文钱，多久能把投入的钱收回来？”
“指望租🙏摊位回本不可能的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方，下丘村要花很多钱才能租下来。”
里长说实话，下丘村直接占🙭🍤的，理论上应该🜱掏钱。
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里☃☕⚸长自然得说出来：“如此大的地方，🛦🞪用来分格子的区域只占了三分之一，另外的三分之二才是真正赚钱的商🍞🅩铺。
南京现在的临街铺子已经都有了主🗉🙶🎵，其他商🜱人想要开个店铺，只能从别🗁人的手上盘过来。
能够提供🙏的店铺数量并未增加，反而推高了经营成本。
所☃☕⚸有的🁋成本最后都要落到买货人的🗉🙶🎵身上，增加百姓消费成本……”
里长先简单说下南京当前的情况，房子越来越贵。🍽🍨
接着他又为朱元璋🌾🄱讲土地💈价值与生活成本的关系，与单位面积人口的多少成正比。
那☃☕⚸☃☕⚸么下丘村剩下的三分之二土地，就用来建商铺出租给商人🙉🈤，价钱比别处低。
更关键的地方在于这里三分之一的地方有很多摊子，过来吃饭的人多，🗁就是客🐢🁦流量大。
吃完饭，或者前来吃饭的人到别处转一🛦🞪转，或许就能买到自🙉🈤己需要的东西，那么他🏖们就能消费。
百姓平时需要🟤什♿么东西，会去专门🗉🙶🎵的店铺够买，货比三家。
等到这里时⚤📘🛄，正好🌾🄱溜达，看到有很多店铺，就很可能想着家里需要什么，然后买到手。
属于诱导式消费的一种，商铺自然销路多。
像☃☕⚸居必七，他就有着盒饭店的客流加成，🖂🏰有人吃三🍽🍨文钱的盒饭，不代表他们赚的钱少。
吃完饭，一抬眼就🌾🄱是居必七，☩🂈☩🂈想着家里的醋是不是少了？买点吧！
同样福华楼⚤📘🛄也有着图书馆的客流加成，有的官🆑🎸员什么的休息🙉🈤，也愿意到图书馆看看书。