“陛下，喝酒否？”里长见周🐻🅀围都是🝶自己人了，压低声音称呼。
“喝些冰镇的黄酒。”朱元璋想一下，下午没事情，🁀今天刻意腾出来的工夫。
有人去取🄄黄酒，朱元璋继续打量四周，扭头问：“一个格子五文钱，多久能把⚚👹投入的🕌钱收回来？”
“指望租摊位🜸回本不可能的，按照应天府的房价来算，这么大一片地方，下丘村要花很👡多钱才能租下来。”
里长说实话，下丘村直接占🌿🄶的，理论上应该掏钱。
即便与宫中合作，宫中也不能不算地皮钱。
朱元璋微微颔首，继续听。
里长自然得说出来：“如此大的地方，用来分格子的区域只🐡占了三分之一，另外的三分之二才是真正赚钱的商铺。
南京现在的临街铺子已经都有了主，其他商人想要开个店铺，只🗥能🝭从别人的手上盘🍦🐁过来。
能够提供的店铺数量并未增加，反而推高了经营成本。📩🝟🌛
所有的🚵成本最后都要🅼🞄落🌒⚉到买货人的身上，增加百姓消费成本……”
里长先简单说下南京当前的情况，房子🙉越来越贵。
接着他又为朱元璋讲土地价值与生活成🙉本的关系，与单位面积人口的多少成正比。
那么下丘村剩下的三分🌒⚉之二土地，就用来建商铺出租给商人，价钱🝭比别处低。
更关键的地🖃🏾方在于这里三分之一的地🝶方有很多摊子，过来吃饭的人多，就是客流量大。
吃完饭，或者前来吃饭🌒⚉的人到别处转一转，或许就能买到自己需要的东西，那么他们就能消费。
百姓平时需要什么东🅼🞄西，会去专门的店铺🌃够买，货比三家。
等到这里时，正好溜达，看🌿🄶到有很多店铺🌃，就很可能🁀想着家里需要什么，然后买到手。
属于诱导式消费的一种，商铺自然销路多。
像😖🁚🆓居必七🄄，他就有着盒饭🝱🎽店的客流加成，有人吃三文钱的盒饭，不代表他们赚的钱少。
吃完饭，一抬眼就是居必七，想着家里🙉的醋是不是少了？🚏💕👬买点吧！
同样福华楼也有着图书馆的客流加成，🙉有的官员什么的休息，也愿🝭意🗤到图书馆看看书。