现在的航站楼，位置比较偏，周边的设施老旧、落后，还有一个小型的民用机📅场的噪音干扰，改造成商业写字楼后出租率不高，导致这个项目有点入不敷出。
所以纽约当局才会推动，想让周不器来把这个航站楼接收过去🝵。
只要是紫微星国际或者畅游🐺租下了这个航站楼，那就是100%的出租率了，如果是一次性收购，那就🔦🂳💸更好了，当局拿钱走人📅😜🂎就解脱了。
因为这里不受欢迎，所以收购🎟💕👱航站楼，价格不会太高。
可现在就出现了这样一个机会。
曼哈顿的商业开发实在是太发达了，导致土地资源不够用，纽约当局就想把设施落后的哈德逊广场周边的土地进行重新的规划，改造交通、改建地铁，新建起一片新时代的商业写字🍾🍫楼区……就会化腐朽为神奇，把这片偏落后的地区变成曼哈顿新的商业明星区！
恰好，圣约翰航站楼就离这里不远，稍⛭微一扩充就🗕🝇可以覆💮盖过来。
这就很有机会了。
如果现在就买下航站楼，也买下周边的土地新盖的那几栋写字楼，等哈德逊广场园区开发🀶🁕起来，土地价格就会翻几倍……“畅游园区”的房产价值就会翻几倍！
甚至运气好了，两块地方打通了，“畅游园区”这边的房产规划和建筑足够的漂亮吸引人，就完全有机会喧宾夺主，把原本属于哈德逊城市广场园区的关注目光😤🃓都吸引过来，成为中心。
张朝洋道🏐🙐：“如果纽约当局真的下定决心，把哈德逊广场园区的这个大项目启动了……”
“不用想了，这件事一定会做！迈克尔·彭博已经是第三任市长了，他没法再连任了。他现在满脑子想的都是在任期的最后几📅😜🂎年里干出一番能够铭刻在纽约这座城市历史上的一番功绩出来。”
周不器🎻🖏👨这番话🆥👨说得很坚定，不仅是出自先知先觉☒⚡💾，也是这一世他对迈克尔·彭博的了解。
张朝洋瞟他一🆥👨眼，🕸🎛👶“如果真是这样，现在就是买下航站楼的最佳时机。过几年等这个哈德逊广场的项目🔦🂳💸真的实现了，周边的地产价格那就坐上火箭了。”
“现在买？不行！”
周不器坚持了自己的态🔡度，现在这么关键的时期，哪能把💮这么大一笔钱投在房地产上？
就算哈德逊广场这个项目落地了🗤，周边的房产价格🗕🝇上涨了，那才能涨多少？
翻1番，翻2倍也就差不多了。
可是，现金如果是在畅游的账上🗤，经过周大老板在移动互联网时代这么一番规划和投资，🀶🁕几款世界级的爆款游戏一出现，过些年的收益可就不是两三倍的概念了。
等过几年畅游有钱了，别说这栋航站楼了，周边的整个“畅游园区”的所有大楼都💀🎴可以买下来，吸引许许多多的互联网公司过来，把🌙这一片变成⛓🙻真正的以紫微星和畅游为中心的互联网商业区。
这样一来，以紫微星和畅游为核心的纽约互联网商🗕🝇圈就搭建起来了。
“可以这样，先🃧🚋👸租后买，先把合同拟🎐🐐⚩好。”周不器很快就想到了解决方案，🃭🛃“就像足球市场那样。”