从政府手里拍下一块价值1亿的土地，不需要付全款🔞，先给2000万的首款，就可🉈🅗以拥有所有权了。
然后拿📭着土地去银行贷📘款，就可以贷出👖🈹盖大楼的钱了。
接下来，就是开工盖楼。
同时，启动预售。
大楼还没盖起💬🔽来呢，就能⚡💿卖⚊出价值2亿的房子了。
这就相当于地产公司花了2000万，收回了2个亿，是10倍杠杆。至于剩余的土地价🜹🖄格和银行贷款，也有代偿的空间。拍下😭🄫一块地皮后，不可能马上盖楼，一套手⚤📙🛏续走下来，等真正预售的时候都要1年后了，土地价可能又涨了30%。土地价涨了30%，房价也涨30%。这些涨幅的房价，就足以支付土地尾款了。
银行贷款根本不用急着还。
把资金掌握在手里，继续去拍地、盖楼，把这套模式继续下去。公司的贷款越来越多，资产就会越来越多，净资产也🝢越来越多。
现在就是房☱🃊地产的黄金年代，不怕贷款多🌮🌮，就怕胆子小。
没一会儿，宾馆里就热闹起来。
周不器还以为是领导来了呢，就起身去迎接。没想到🔞，是华易和婕妤传媒的人来了，带🏹🟂了七八个当红明星。
然后，周不器就一脑门黑线。
王家兄弟这啥意思，不📘会⚡💿是给自己上眼药吧？☼🄳🁥
车潇、邓佳佳、秦蓝、安意轩……
还挺会挑人。
安意轩是个宝岛人啊，📘让她过来参加这👖🈹个活动，更有利于把这个老革命基地向港台地区去推广。
“她是宝岛来的。”徐百卉悄悄地走了过🌮来。
周不器瞥她一眼，“我知道。”
徐百卉抿抿嘴，“挺漂亮的。”
周不器表情平淡，“还行⚡💿吧⚊，不见得比我们大东北的礼仪小姐漂亮。”
徐百卉📭环顾了一圈，深以为然地点头，“嗯，真漂亮，不像是酒店的服务员，应该是从外边临时找来的，都是学生吧。你看那几个，明显都是小孩儿，也就是高中生。”
“这有什么奇怪的，放寒假了做兼职呗。”