之前就说过，⚆🏅方鹤轩已经在9月底🏎就安排了万达💰旗下的物业公司在重庆大厦挨家挨户收房。
重庆大厦始建于1961年，作为有20年历史的老楼🐶，里面的住户和房东成分非常复杂。
如今的住户以内地🐜⛤新移民为主，老住户或者说房东，早就🍺🍋搬出去了。
这些房东有的已经移民海外，有的干脆将房子交给房产中介公司经营，🞛🔺有的🈂去世后无人继承房产而被港府房屋🙹🏑🙜署托管了，还有的房子则陷入了子女争产的纠纷当中。
总👒之🎴🕑一句话，对于这种历史悠久，所有权和经营权都不算特别明晰的房屋，是很多地产开发公司特别头疼的。
万达的物业公司也不🞺🙉🈠例外，他们干脆在弥敦道附近租了一套办公室，专门🞟🕜用来就近处理重庆大厦收房的流程🏪。
不仅里面的房屋，就连外面的店铺，很早就被🕫🌥大厦的开发公司全部卖给了私人。
想想看，如果想要彻底拿下整座重庆大厦，万达物业需要和几百位业主一个一个谈判，搁在以往，谈完都需要半年以上的时间🂎🍨。
不过，现在不仅大环境不好，连楼市和地市都在崩盘，尤其是铁娘子摔跤以及之后在港发表那段声明后🅞🇨🛂引起的恐慌，让本就如同候鸟一样随时准备跑路的很多港人胆战心惊。
这时候，万达及时出现💥，给的价钱虽然⚰🕅比市道繁荣时要低很多，但马上就可以付现金，而且还是美元，光这一点就比其他同行要有吸引力不少。
至于那些实在不想卖的，万达这次也没用阴招，而是承诺可以在九龙其他地方置换一套同👴🍅🅨等面积的新房，另外再补贴现时🈭🁥房价总额10%👠的安家费。
令物业公司哭笑不得的💥是，这个条件公布后，很多业主都选择🉤和万达签署🞟🕜置换协议。
其实稍微琢磨一下也可以理解这些人的想法，理由很简单，重庆大厦的房子不仅老旧、逼仄，治安还越来越差，⚏业主们只能选择降低租金才能租出去。
这也🎴🕑是重庆大⚆🏅厦后来成为东南亚、南亚⚰🕅、中东和非洲这些地区低端人口的聚集地，没别的原因，就是房租便宜。
业主们不仅可以在其他地方换一套新房，还可以拿到🙣安家费🍣，再想想如今的市道，根本不难做出选择。
当然了，碰到那种想要讹人🂓🎔的🏃房东，方鹤轩也🕫🌥不介意用些霹雳手段。
如果能顺🅑🅷利拿下重庆大厦，就可以和梦轩酒店集团旗下的金域假日酒店和帝国酒🁋店连成一片。
但方鹤轩却并不满足，他打算趁着此次地产崩溃之际，将旁边的⚑其他物业如半岛大厦(1958年落成)、缅甸大厦(1957年落成)、恒星楼(1970年落成)、国际电信大厦(1981年落成)以及未来远东大厦的地皮全部买下来。
这样一来，他的这块地皮就可以连成一个完整的💰“🝢口”字型，面积大概在18000平米。
在他与万达高管讨🐜⛤论这個计划时，他甚至为整块地皮🙣想好了一个长远计划。
整块“口”🀥⚡字型地皮🞺🙉🈠南面是喜来登🏎酒店和半岛酒店，可以说位置极佳。
以前就说过，沿着梳士巴🎤利道的大尖沙咀区之所以聚集了许多高档酒店，就是因为这⛁片区域是香港旅游的黄金地带。