来港的商业精英可以到港岛的四、五星级酒店住宿，但海外有一定消费能力的游客，🐊♯则基本上会选择住在尖沙咀的中高档酒店里。
因此，正因为游客大量聚集，这片区域包括弥敦道南端部分，特别适合搞游客🍞🉐经济。
海港城虽火，但人流过于密😝集，属于供不应求💴。
可如果将面积18000平米的“口💞”字型地皮开发成集住宿、购物👼🎎、餐饮、娱乐为一体的综🎔🐶🄙合商业体，前景是非常可期的。
毕竟，🛨弥敦道和梳士巴利道这两条路，长期就💴是香港的黄金地段，人流量堪比对面的皇后大道。
俗话说，老板一张嘴，下属累断腿。
方鹤🃱🛡🝾轩的计划虽然让人心情激荡，可具🉂🄟⚠体的执行还要万达这些高管来安排，⚙真就是痛并快乐着！
······
中环，环球大厦顶层办公室。
方鹤轩坐💨🔚在老板椅上💋看着下面人交上来的调查资料，眉📮🞒头时而紧皱又时而舒展。
这是一份针对近3个月内香港地产公司经营🞬🗍🚔的分析报告，方便他有效掌握香港同行的最新动态。
比如，随着从9月底开始的地产市道大崩溃，置地集团、嘉年地产、恒隆地产、鹰君地产、益大投资、佳宁置业等地🜤产公司都出现了或资🔍⚾🗀金链断裂、或建设🅦投资亏损等重大问题。
方鹤轩用笔首先在恒隆地产、鹰君地产、嘉年地产三家公司名🞱上画了红圈，然后放下文件，拿起了电话。
“哈喽，💨🔚启宗兄，上午好，下午三点到半岛喝茶如何.好的，好的，不见不散！”
挂断电话，他靠在椅背上重重感叹了一声。
恒隆地产，原时空的香🔕🀞港地产五虎将之一，就因为时运不佳，渐渐落后另外⚙四家，直到21世纪后🚂🐠才慢慢赶上来。
这个时空中，没有了五虎将的说法，恒隆在2年前就被方鹤轩夺了气运，少了牛头角“淘大🕏🈥工业村”一👠大片土地，原本买下的22.2🔖🀤6万平方尺的地皮只能开发成中型屋邨，少了原时空“淘大花园”的风光，只能赚点小钱。
另外，在原时空中的1981年，恒隆地产会牵头3家财团拿🞱下港岛地铁沿线9个地铁站上盖物业的🌗⚲发展权。
但其中一个地铁物业发展🜭🅛权即东昌大厦，也是在1980年被万达拍下。
所🜌以，本时空的📙🛕1⛋😲981年，恒隆等3家财团只拿下了8个物业发展权。
万达地产本🉃🄫🀜打算参与竞标，可被方鹤轩摁了回去。
首先，这8个物业发展权的位置虽然不错，但不如之前交易广场的地皮那样势在🕑必⛡🛼⚇夺。